2026年第二季租金統計(統計暨普查局)

統計暨普查局資料顯示,2026年第二季住宅單位每平方米實用面積平均租金較第一季下跌0.1%至140元( 澳門元,下同 );商舖單位平均租金為460元,按季下跌1.5%;辦公室單位( 272元 )及工業單位( 116元 )的跌幅分別為0.6%及0.3%。

住宅單位方面,黑沙環新填海區( 159元 )和新口岸區( 123元 )的平均租金按季分別下跌2.6%及0.6%,主要受新增租值較低的租約影響;林茂塘區( 147元 )和外港及南灣湖新填海區( 149元 )則分別上升1.6%及0.4%。按實用面積分析,150平方米或以上( 125元 )和100至149.9平方米( 130元 )的住宅單位平均租金按季分別上升0.3%及0.2%,50平方米以下( 168元 )的則下跌0.7%。

商舖單位方面,新橋區( 298元 )和荷蘭園區( 305元 )的租金按季分別下跌2.7%及1.9%,中區( 661元 )則上升0.7%。

與2025年第二季比較,住宅單位的平均租金上升0.7%,工業單位下跌5.1%,商舖和辦公室單位跌幅同為4.1%。

租金統計資料源自財政局的房屋稅不動產租賃申報,樓宇單位類型是按物業登記用途劃分。統計範圍為租約未到期的整個樓宇單位之租賃,但不包括業主是特區政府或慈善團體等的單位。