De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Agosto de 2017, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) aprovados e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) diminuíram em relação ao mês anterior. Registaram-se aumentos ligeiros no saldo bruto dos EHHs e mantém-se inalterado nos ECAIs em relação ao mês anterior.
Novos empréstimos aprovados
Em Agosto de 2017, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau decresceram 44,5% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP3,2 mil milhões. O qual, os novos EHHs aos residentes locais que representaram 97,1% do total, diminuíram 18,5%, atingiu MOP3,1 mil milhões. O componente não--residente desde uma base de comparação mais alta do mês anterior registaram diminuição de 95,3% para MOP91,7 milhões. Em comparação com o período homólogo de 2016, os novos EHHs foi registado um decrescimento de 13,6%.
Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção), em comparação com o mês anterior registaram diminuição de 19,6%, atingiram aos MOP133,9 milhões. Destes, 97,8% foram concedidos aos residentes locais, diminuíram 18,7%. Em termos de variação homóloga, as colaterais eram edifícios em construção diminuíram 54,9%.
Os novos ECAIs aprovados decresceram 74,3% em relação ao mês anterior, atingiram MOP2,8 mil milhões. Destes, 97,8% foram concedidos aos residentes locais, diminuíram 74,8% desde uma base de comparação mais alta, para MOP2,7 mil milhões; em contraste, aos não-residentes elevaram 85,2% para MOP62,8 milhões. Em termos de variação homóloga, os novos ECAIs aprovados decresceram 62,3%.
Balanço relativo aos empréstimos
No final de Agosto de 2017, o saldo bruto dos EHHs atingiu MOP188,1 mil milhões, cresceu ligeiro de 0,1% em relação ao mês anterior e cresceu 5,7% em relação ao Agosto de 2016. Destes empréstimos, 93,5% foram concedidos aos residentes. Em relação ao mês anterior, o saldo bruto do EHHs aos residentes e aos não-residentes, ambos cresceram ligeiro de 0,1%.O saldo bruto dos ECAIs mantém-se inalterado em relação ao Julho de 2017, bem assim um aumento de 1,3% em relação ao período homólogo, atingindo MOP172,2 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 89,2% destes empréstimos. Relativamente ao mês anterior, o saldo bruto dos ECAIs destinados aos residentes decresceram ligeiro de 0,2% e aos não-residentes cresceram 1,2%.
Rácio das dívidas não pagas
No final de Agosto de 2017, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs atingiu 0,19%, cresceu 0,02 ponto percentual (pp) em relação ao mês anterior e cresceu 0,04pp ao período homólogo. No rácio das dívidas não pagas aos ECAIs atingiu 0,14%, na prática mantém-se inalterado em relação ao mês anterior e cresceu 0,04 pp ao período homólogo.
