2025年第2季私人建筑及不动产交易统计(统计暨普查局)

统计暨普查局资料显示,今年第2季完成缴纳印花税程序的楼宇单位及停车位买卖共1,342个,总值48.5亿元( 澳门元,下同 )。整体住宅单位每平方米实用面积平均价格为68,856元;季内获发使用准照的住宅单位共94个。

第2季住宅单位买卖有801个,按季增加47个,成交总值上升0.2%至36.9亿元;当中现货住宅成交数目( 756个 )和金额( 34.8亿元 )分别上升17.4%及8.8%。

整体住宅单位每平方米实用面积平均价格按季下跌4.2%,澳门半岛( 66,227元 )、氹仔( 73,477元 )分别下跌2.7%及6.5%,路环( 83,741元 )则上升9.5%。现货住宅平均价格下跌3.8%至68,093元,成交主要集中在氹仔中心区( 107个 )、黑沙环新填海区( 84个 )和高士德及雅廉访区( 72个 ),平均价格分别为每平方米73,677元、80,710元及72,730元。

2025年上半年完成缴纳印花税程序的楼宇单位及停车位买卖共2,690个,成交总值101.9亿元,当中住宅成交1,555个,金额73.8亿元。

私人建筑方面,截至今年第2季末处于设计阶段和在建中的住宅单位分别有5,478个及1,772个,另有47个正进行验楼。季内有94个住宅单位获发使用准照,93个在澳门半岛,无间隔单位占总数的97.9%。获发动工批示的住宅单位有23个,全数为澳门半岛的无间隔单位。