统计暨普查局资料显示,2025年住宅单位每平方米实用面积平均租金为139元( 澳门元,下同 ),较2024年上升2.1%;商铺单位平均租金则按年下跌1.7%至469元;办公室单位( 281元 )及工业单位( 120元 )的按年跌幅为4.8%及2.3%。
受大型住宅楼宇租约租金增加带动,路环区的住宅单位平均租金( 152元 )按年上升3.5%,新口岸区( 120元 )、氹仔中心区( 140元 )亦同时录得3.5%升幅;另一方面,筷子基区( 143元 )和新桥区( 120元 )则分别下跌1.6%及0.7%。
商铺单位方面,新口岸区( 698元 )和中区( 654元 )的平均租金按年分别上升4.2%及2.3%,而高士德及雅廉访区( 454元 )、下环区( 288元 )则分别下跌6.9%和2.4%。
按实用面积分析,50至99.9平方米的住宅单位平均租金( 138元 )按年上升2.4%,而小于50平方米的( 168元 )亦微升0.1%。
按季分析,2025年第四季住宅单位每平方米实用面积平均租金为140元,与第三季相若,商铺单位( 472元 )、办公室单位( 278元 )和工业单位( 119元 )则按季分别下跌0.9%、1.0%及0.5%。
租金统计资料源自财政局的房屋税不动产租赁申报,楼宇单位类型是按物业登记用途划分。统计范围为租约未到期的整个楼宇单位之租赁,但业主是特区政府或慈善团体等除外。