2020年第2季私人建筑及不动产交易统计 (统计暨普查局)

统计暨普查局资料显示,今年第2季完成缴纳印花税程序的楼宇单位及停车位买卖共2,636个,总值147.1亿元( 澳门元,下同 ),按季分别上升81.2%及86.3%。
 
住宅单位买卖有1,971个,按季增加990个,成交总值126.9亿元,上升107.0%;现货住宅成交1,678个,增加838个,成交金额上升116.5%至105.5亿元;住宅楼花买卖增加152个至293个,成交金额21.5亿元,上升70.2%。
 
整体住宅单位每平方米实用面积平均价格( 105,134元 )录得4.8%的按季升幅,当中澳门半岛( 104,888元 )与氹仔( 102,240元 )分别上升7.1%及4.5%,路环( 119,587元 )则下跌2.9%。
 
现货住宅平均价格为98,710元,按季上升4.7%;成交主要集中在氹仔中心区( 267个 )、黑沙环新填海区( 247个 )和望厦及水塘( 122个 ),平均价格分别为每平方米95,349元、121,605元及135,418元。
 
住宅楼花平均价格按季上升13.7%至152,088元;筷子基( 77个 )、氹仔旧城及马场( 73个 )和路环( 70个 )的平均价格分别为每平方米165,854元、191,853元及132,765元。
 
办公室单位每平方米实用面积平均价格为112,216元,按季下跌0.7%,工业单位则上升1.5%至52,367元。
 
第2季订立的不动产买卖契约有2,315宗,涉及的不动产数目( 2,509个 )按季上升34.8%;订立按揭贷款契约有2,223宗,涉及不动产数目( 2,955个 )下跌5.3%。
 
私人建筑方面,今年第2季末处于设计阶段和在建中的住宅单位分别有8,916个及3,766个,另有689个正进行验楼。季内获发动工批示的住宅单位有43个,其中42个位于澳门半岛。获发使用准照的住宅单位共176个,当中无间隔单位占61.9%。

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