2023年第2季私人建筑及不动产交易统计 (统计暨普查局)

统计暨普查局资料显示,今年第2季完成缴纳印花税程序的楼宇单位及停车位买卖共1,368个,总值74.4亿元( 澳门元,下同 ),按季分别上升13.3%及7.4%。住宅单位买卖有878个,按季增加30个,成交总值57.8亿元,上升3.4%;现货住宅成交数目( 831个 )和金额( 54.8亿元 )分别下跌1.4%及1.6%,住宅楼花成交数目( 47个 )和金额( 3.0亿元 )则上升8.4倍及10.2倍。

第2季整体住宅单位每平方米实用面积平均价格( 97,922元 )录得4.9%的按季升幅,澳门半岛( 93,644元 )、氹仔( 102,196元 )与路环( 113,450元 )分别上升2.1%、7.0%及14.8%。现货住宅平均价格为96,308元,按季上升3.3%;成交主要集中在氹仔中心区( 181个 ),黑沙环新填海区( 99个 )和黑沙环及佑汉( 68个 ),平均价格分别为每平方米104,944元、108,084元及93,011元。住宅楼花平均价格按季上升10.3%至139,806元。

办公室单位每平方米实用面积平均价格( 102,839元 )按季上升20.3%,工业单位( 46,201元 )则下跌8.0%。

私人建筑方面,截至今年第2季末处于设计阶段和在建中的住宅单位分别有6,571个及2,049个,另有193个正进行验楼。季内获发使用准照的住宅单位共34个,全部位于澳门半岛,无间隔单位及两房单位分别占76.5%及20.6%。获发动工批示的住宅单位有22个,全数为位于澳门半岛的无间隔单位。