2024年第1季租金统计(统计暨普查局)

统计暨普查局资料显示,2024年第1季全澳住宅单位每平方米实用面积平均租金为133元( 澳门元,下同 ),按年上升2.1%。在较多申报租约的分区中,新桥区( 120元 )、外港及南湾湖新填海区( 136元 )和黑沙环新填海区( 153元 )的住宅平均租金分别上升6.1%、5.8%及5.5%,黑沙环及佑汉区( 121元 )和下环区( 127元 )则下跌2.5%及1.5%。

按实用面积分析,最多申报租约的两个组别,即50至99.9平方米、小于50平方米的住宅单位平均租金分别为131元及163元,分别按年上升2.1%及3.0%。

非住宅单位方面,今年第1季商铺单位每平方米实用面积平均租金为494元,按年上升2.3%。按分区统计,中区( 700元 )商铺的平均租金按年上升12.6%,高士德及雅廉访区( 514元 )、外港及南湾湖新填海区( 618元 )亦分别上升2.5%及1.9%。另一方面,新桥区( 367元 )、黑沙环新填海区( 404元 )、黑沙环及佑汉区( 488元 )的商铺平均租金则分别按年下跌2.9%、2.8%及1.4%。

办公室单位每平方米实用面积平均租金为300元,按年下跌2.5%,工业单位则上升1.2%至124元。

与2023年第4季比较,住宅单位平均租金上升0.7%,商铺单位维持相若水平,工业及办公室单位则分别下跌1.3%及0.2%。

租金统计资料源自财政局的房屋税不动产租赁申报,楼宇单位类型是按物业登记用途划分。统计范围为租约未到期的整个楼宇单位之租赁,但业主是特区政府或慈善团体等除外。