2016年11月份物业按揭贷款统计 (来源 : 澳门金融管理局)

澳门金融管理局今天发布的统计显示,2016年11月份新批核的住宅按揭贷款按月上升,而商用物业贷款则按月下跌。在未偿还贷款总额方面,住宅按揭贷款及商用物业贷款按月均录得轻微升幅。
 
新批核借贷
 
2016年11月份新批核的住宅按揭贷款较上月上升57.1%,至 45亿澳门元。其中,占新批核住宅按揭贷款78.2%的居民部份按月增加25.5%至35亿澳门元;非居民部份更按月攀升1,505.6%至9亿8千万澳门元,主要由个别金额较大的公司贷款所带动。若与2015年同期比较,新批核的住宅按揭贷款上升84.9% 。
 
抵押品为在建楼宇( 楼花按揭 )的新批核住宅按揭贷款,较上月下跌4.4%至2亿6千万澳门元;其中,占新批核楼花按揭贷款97.3%的居民部份按月减少4.6%。与2015年同期相比,新批核楼花按揭贷款亦下跌35.6% 。
 
新批核的商用物业贷款按月下跌67.1%至20亿澳门元。其中,占新批核商用物业贷款97.7%的居民部份按月下跌67.9%;相反,非居民部份则从上月的较低基数大幅上升1,457.0%至4千7百万澳门元。若与2015年同期比较,新批核的商用物业贷款下跌51.1%。
 
未偿还按揭贷款总额
 
截至2016年11月底,未偿还住宅按揭贷款总额达1,796亿澳门元,按月轻微上升0.6%,与一年前比较则增加5.3%;其中,居民部份占93.6%。居民及非居民部份的未偿还住宅按揭贷款分别按月上升0.4%及2.1%。
 
未偿还商用物业贷款总额按月上升0.9%,与一年前比较亦增加6.4%,为1,731亿澳门元;其中,居民部份占 89.2%。与一个月前比较,居民及非居民部份的未偿还商用物业贷款分别上升1.0%及0.7%。
 
贷款拖欠比率
 
2016年11月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.17%,按月上升0.02个百分点,而与一年前比较亦上升0.08个百分点。商用物业贷款拖欠比率为0.11%,按月上升0.02个百分点,与一年前比较亦上升0.04个百分点。

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