统计暨普查局资料显示,2024年第3季全澳住宅单位每平方米实用面积平均租金为137元( 澳门元,下同 ),较第2季上升1.6%;商铺单位平均租金则按季下跌1.1%至491元,主要是新增租约的平均租值较低所致。
按分区统计,黑沙环新填海区( 168元 )的住宅平均租金上升4.6%,外港及南湾湖新填海区( 141元 )和氹仔中心区( 136元 )亦分别上升1.9%及1.6%,路环区( 147元 )则下跌0.1%。按实用面积分组,小于50平方米( 168元 )、50至99.9平方米( 136元 )的住宅单位平均租金按季分别上升1.7%及1.4%。
商铺单位方面,黑沙环及佑汉区( 468元 )、中区( 709元 )商铺的平均租金按季分别下跌5.8%及2.1%,外港及南湾湖新填海区( 625元 )则上升0.4%。
工业单位每平方米实用面积平均租金为123元,按季下跌0.6%;办公室单位亦下跌0.5%至296元。
与2023年第3季比较,住宅单位平均租金上升4.4%,办公室、商铺及工业单位的跌幅分别为2%、0.6%及0.3%。
租金统计资料源自财政局的房屋税不动产租赁申报,楼宇单位类型是按物业登记用途划分。统计范围为租约未到期的整个楼宇单位之租赁,但业主是特区政府或慈善团体等除外。