统计暨普查局资料显示,2024年第3季完成缴纳印花税程序的楼宇单位及停车位买卖共1,289个,总值65.3亿元( 澳门元,下同 ),较第2季分别下跌18.1%及29.9%。整体住宅单位每平方米实用面积平均价格( 86,579元 )录得5.6%的按季跌幅;季内获发使用准照的住宅单位共266个。
第3季住宅单位买卖有897个,按季减少129个,成交总值下跌20.9%至52.6亿元;现货住宅成交数目( 821个 )和金额( 48.8亿元 )分别下跌7.8%及18.4%,住宅楼花成交量( 76个 )和金额( 3.8亿元 )下跌44.1%及43.5%。
整体住宅单位每平方米平均价格按季下跌5.6%,当中氹仔( 92,072元 )、路环( 91,073元 )分别下跌14.4%及11.3%,澳门半岛则上升4%至83,444元。现货住宅平均价格为84,729元,按季下跌4.6%;成交主要集中在氹仔中心区( 151个 )、新桥区( 93个 )和筷子基区( 80个 ),平均价格分别为94,750元、93,570元及136,346元。住宅楼花平均价格按季上升3.6%至132,651元。
办公室单位每平方米实用面积平均价格( 80,355元 )按季上升18.6%,工业单位( 31,569元 )则下跌29.4%。
私人建筑方面,截至今年第3季末处于设计阶段和在建中的住宅单位分别有5,113个及1,999个,另有141个正进行验楼,澳门半岛占132个,9个位于氹仔。季内获发使用准照的266个住宅单位中,218个在路环,48个位于澳门半岛。获发动工批示的住宅单位有31个,全数为位于澳门半岛,无间隔单位及两房单位分别占87.1%及9.7%。