統計暨普查局資料顯示,2025年全年完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共5,567個,按年上升7.1%,成交總值則下跌23.9%至213.5億元( 澳門元,下同 )。
全年住宅單位買賣按年減少135個至3,245個,總值下跌24.6%至153.3億元,現貨住宅( 2,778個 )及住宅樓花( 467個 )成交金額分別為128.6億元及24.7億元。整體住宅單位每平方米實用面積平均價格( 70,935元 )按年下跌16.7%,當中澳門半島( 68,894元 )、氹仔( 72,971元 )、路環( 81,500元 )分別下跌12.5%、22.3%及18.2%。現貨住宅( 67,611元 )平均價格下跌18.7%,住宅樓花( 103,752元 )亦有16.5%的跌幅。
與2025年第三季比較,第四季住宅單位買賣( 735個 )減少220個,成交總值下跌27.5%至33.4億元。現貨住宅成交( 653個 )主要集中在氹仔中心區( 88個 )、黑沙環新填海區( 73個 )和路環( 68個 ),成交總值為29.2億元。住宅樓花成交共82個,總值4.2億元。
第四季整體住宅單位平均價格按季下跌8.3%至68,048元,主要是第三季有新住宅屋苑推出,帶動樓花的成交量及平均價格上升,而今季樓花的成交量有所回落;現貨住宅平均價格( 65,729元 )和住宅樓花的平均價格( 112,473元 )分別錄得0.3%及0.2%跌幅。
非住宅單位方面,2025年辦公室( 57,490元 )、工業( 33,926元 )單位每平方米平均價格分別按年下跌17.6%及13.6%。按季分析,辦公室單位( 58,169元 )的平均價格按季上升9.4%,工業單位( 32,989元 )則下跌2.1%。
私人建築方面,2025年底處於設計階段、在建中的住宅單位分別有5,993個及1,620個,另有51個正進行驗樓。全年獲發使用准照的1,068個住宅單位中,澳門半島、氹仔分別佔350個及717個;獲發動工批示的住宅單位共383個,當中382個位於澳門半島。2025年第四季獲發使用准照的住宅單位有760個,無間隔單位佔98.9%。