統計暨普查局資料顯示,2026年第一季住宅單位每平方米實用面積平均租金較2025年第四季下跌0.4%至140元( 澳門元,下同 );商舖單位平均租金為467元,按季下跌1.2%;辦公室單位( 274元 )及工業單位( 117元 )的跌幅分別為1.5%及2.2%。
住宅單位方面,新橋區( 119元 )和中區( 119元 )的平均租金按季分別下跌1.5%及0.3%,外港及南灣湖新填海區( 148元 )和新口岸區( 123元 )則分別上升0.8%及0.7%。按實用面積分析,50至99.9平方米( 139元 )的住宅單位平均租金按季下跌0.6%,100至149.9平方米( 130元 )和150平方米及以上( 124元 )則同時上升0.2%。
商舖單位方面,新橋區( 306元 )和高士德及雅廉訪區( 443元 )的租金按季分別下跌2.4%及1.1%,主要受新增租值較低的租約影響;中區( 656元 )和黑沙環及祐漢區( 439元 )則分別上升1.2%及0.7%。
與2025年第一季比較,住宅單位的平均租金上升0.9%,辦公室、工業和商舖單位則分別錄得5.3%、4.7%及3.4%的跌幅。
租金統計資料源自財政局的房屋稅不動產租賃申報,樓宇單位類型是按物業登記用途劃分。統計範圍為租約未到期的整個樓宇單位之租賃,但不包括業主是特區政府或慈善團體等的單位。