2025年第1季租金统计(统计暨普查局)

按季统计的商铺及住宅平均租金
按季统计的商铺及住宅平均租金

统计暨普查局资料显示,2025年第1季商铺单位每平方米实用面积平均租金为485元( 澳门元,下同 ),较2024年第4季下跌0.9%;办公室单位( 290元 )及工业单位( 123元 )的按季跌幅为1.3%及0.2%;住宅单位平均租金则按季上升0.4%至138元。

受新增租值较低的租约影响,整体商铺单位的平均租金较上一季下跌。按分区统计,中区( 665元 )、黑沙环及佑汉区( 452元 )、新桥区( 344元 )分别按季下跌3.7%、2.4%及2.3%,外港及南湾湖新填海区( 623元 )则上升0.4%。

住宅单位方面,氹仔中心区( 140元 )的平均租金按季上升1.1%,新口岸区( 120元 )、外港及南湾湖新填海区( 144元 )亦分别上升0.8%及0.7%,黑沙环新填海区( 163元 )则下跌1.5%。按实用面积分组,50至99.9平方米( 138元 )的住宅单位平均租金按季上升0.5%,而少于50平方米( 166元 )的则下跌0.9%。

与2024年第1季比较,办公室、商铺及工业单位的平均租金跌幅分别为3.2%、1.3%及0.9%,住宅单位则上升4.5%。

租金统计资料源自财政局的房屋税不动产租赁申报,楼宇单位类型是按物业登记用途划分。统计范围为租约未到期的整个楼宇单位之租赁,但业主是特区政府或慈善团体等除外。