2025年第1季租金統計(統計暨普查局)

按季統計的商舖及住宅平均租金
按季統計的商舖及住宅平均租金

統計暨普查局資料顯示,2025年第1季商舖單位每平方米實用面積平均租金為485元( 澳門元,下同 ),較2024年第4季下跌0.9%;辦公室單位( 290元 )及工業單位( 123元 )的按季跌幅為1.3%及0.2%;住宅單位平均租金則按季上升0.4%至138元。

受新增租值較低的租約影響,整體商舖單位的平均租金較上一季下跌。按分區統計,中區( 665元 )、黑沙環及祐漢區( 452元 )、新橋區( 344元 )分別按季下跌3.7%、2.4%及2.3%,外港及南灣湖新填海區( 623元 )則上升0.4%。

住宅單位方面,氹仔中心區( 140元 )的平均租金按季上升1.1%,新口岸區( 120元 )、外港及南灣湖新填海區( 144元 )亦分別上升0.8%及0.7%,黑沙環新填海區( 163元 )則下跌1.5%。按實用面積分組,50至99.9平方米( 138元 )的住宅單位平均租金按季上升0.5%,而少於50平方米( 166元 )的則下跌0.9%。

與2024年第1季比較,辦公室、商舖及工業單位的平均租金跌幅分別為3.2%、1.3%及0.9%,住宅單位則上升4.5%。

租金統計資料源自財政局的房屋稅不動產租賃申報,樓宇單位類型是按物業登記用途劃分。統計範圍為租約未到期的整個樓宇單位之租賃,但業主是特區政府或慈善團體等除外。