2025年第3季租金统计(统计暨普查局)

统计暨普查局资料显示,2025年第3季商铺单位每平方米实用面积平均租金为476元( 澳门元,下同 ),较第2季下跌1.1%;办公室单位( 281元 )、工业单位( 120元 )的按季跌幅分别为1.7%及2.3%;住宅单位平均租金则按季上升1.0%至140元。

整体商铺单位平均租金的按季跌幅,主要受新增租值较低的租约影响。按  分区统计,黑沙环新填海区( 371元 )、新桥区( 323元 )、荷兰园区( 323元 )的 租金同时录得2.7%跌幅。

住宅单位方面,新增租约的租值较高,带动黑沙环新填海区( 167元 )和     下环区( 129元 )的平均租金按季分别上升3.9%及1.2%,林茂塘区( 152元 )和外港及南湾湖新填海区( 146元 )亦同时上升0.8%。按实用面积分组,50平方米     以下( 171元 )的住宅单位平均租金按季上升2.6%,100至149.9平方米( 128元 )的则录得0.1%跌幅。

与2024年同季比较,办公室单位的平均租金下跌6.0%,商铺及工业单位同样下跌2.4%,住宅单位则有2.3%的升幅。

租金统计资料源自财政局的房屋税不动产租赁申报,楼宇单位类型是按物业登记用途划分。统计范围为租约未到期的整个楼宇单位之租赁,但不包括业主是特区政府或慈善团体等单位。