2025年第3季租金統計(統計暨普查局)

統計暨普查局資料顯示,2025年第3季商舖單位每平方米實用面積平均租金為476元( 澳門元,下同 ),較第2季下跌1.1%;辦公室單位( 281元 )、工業單位( 120元 )的按季跌幅分別為1.7%及2.3%;住宅單位平均租金則按季上升1.0%至140元。

整體商舖單位平均租金的按季跌幅,主要受新增租值較低的租約影響。按  分區統計,黑沙環新填海區( 371元 )、新橋區( 323元 )、荷蘭園區( 323元 )的 租金同時錄得2.7%跌幅。

住宅單位方面,新增租約的租值較高,帶動黑沙環新填海區( 167元 )和     下環區( 129元 )的平均租金按季分別上升3.9%及1.2%,林茂塘區( 152元 )和外港及南灣湖新填海區( 146元 )亦同時上升0.8%。按實用面積分組,50平方米     以下( 171元 )的住宅單位平均租金按季上升2.6%,100至149.9平方米( 128元 )的則錄得0.1%跌幅。

與2024年同季比較,辦公室單位的平均租金下跌6.0%,商舖及工業單位同樣下跌2.4%,住宅單位則有2.3%的升幅。

租金統計資料源自財政局的房屋稅不動產租賃申報,樓宇單位類型是按物業登記用途劃分。統計範圍為租約未到期的整個樓宇單位之租賃,但不包括業主是特區政府或慈善團體等單位。