统计暨普查局资料显示,今年第3季完成缴纳印花税程序的楼宇单位及停车位买卖共1,411个,总值62.6亿元( 澳门元,下同 )。整体住宅单位每平方米实用面积平均价格为74,190元。
第3季住宅单位买卖有955个,按季增加154个,成交总值上升24.8%至46.1亿元;当中现货住宅成交数目( 725个 )和金额( 32.6亿元 )分别下跌4.1%及6.3%。而季内有新楼盘推出的住宅楼花成交数目( 230个 )和金额( 13.5亿元 )则上升411.1%及529.7%。
整体住宅单位每平方米实用面积平均价格按季上升7.7%,当中澳门半岛住宅平均价格( 74,590元 )上升12.6%,主要由季内新推出的住宅屋苑所带动,路环( 87,093元 )亦上升4.0%,氹仔( 70,110元 )则下跌4.6%。现货住宅平均价格下跌3.2%至65,897元,成交主要集中在氹仔中心区( 114个 )、黑沙环新填海区( 79个 )和黑沙环及佑汉区( 52个 ),平均价格分别为每平方米72,966元、78,762元及49,191元。住宅楼花平均价格( 112,645元 )的按季升幅为9.1%。
私人建筑方面,截至今年第3季末处于设计阶段和在建中的住宅单位分别有5,778个及1,357个,另有787个正进行验楼。季内获发动工批示的住宅单位有327个,全部位于澳门半岛,无间隔单位及两房单位分别占85.6%及13.5%。