2025年第3季私人建築及不動產交易統計(統計暨普查局)

統計暨普查局資料顯示,今年第3季完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共1,411個,總值62.6億元( 澳門元,下同 )。整體住宅單位每平方米實用面積平均價格為74,190元。

第3季住宅單位買賣有955個,按季增加154個,成交總值上升24.8%至46.1億元;當中現貨住宅成交數目( 725個 )和金額( 32.6億元 )分別下跌4.1%及6.3%。而季內有新樓盤推出的住宅樓花成交數目( 230個 )和金額( 13.5億元 )則上升411.1%及529.7%。

整體住宅單位每平方米實用面積平均價格按季上升7.7%,當中澳門半島住宅平均價格( 74,590元 )上升12.6%,主要由季內新推出的住宅屋苑所帶動,路環( 87,093元 )亦上升4.0%,氹仔( 70,110元 )則下跌4.6%。現貨住宅平均價格下跌3.2%至65,897元,成交主要集中在氹仔中心區( 114個 )、黑沙環新填海區( 79個 )和黑沙環及祐漢區( 52個 ),平均價格分別為每平方米72,966元、78,762元及49,191元。住宅樓花平均價格( 112,645元 )的按季升幅為9.1%。

私人建築方面,截至今年第3季末處於設計階段和在建中的住宅單位分別有5,778個及1,357個,另有787個正進行驗樓。季內獲發動工批示的住宅單位有327個,全部位於澳門半島,無間隔單位及兩房單位分別佔85.6%及13.5%。