2017年第1季私人建築及不動產交易 (來源 : 統計暨普查局)

統計暨普查局資料顯示,今年第一季完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共3,337個,成交金額179.3億元( 澳門元,下同 ),按季分別減少35.0%及38.9%。住宅單位買賣有2,313個,減少1,262個,總值136.1億元,下跌41.8%;當中住宅樓花買賣大幅減少69.3%至306個,總值下跌68.5%至30.8億元,而現貨住宅買賣共2,007個,成交金額105.4億元,跌幅分別為22.1%及22.5%。
 
在平均價格方面,第一季成交的住宅樓花每平方米實用面積平均價格為129,439元,現貨住宅價格為83,333元,按季分別上升4.7%及2.4%。由於價格較高的樓花單位成交數量大減,令整體住宅平均價格按季下跌4.4%至90,858元。
 
澳門半島住宅單位平均價格( 85,893元 )按季上升4.1%,氹仔( 97,117元 )及路環( 121,921元 )則分別下跌8.7%及0.9%。買賣的住宅單位較多位於氹仔中心區( 323個 )、黑沙環新填海( 218個 )、黑沙環及祐漢( 173個 )和下環區( 173個 ),平均價格分別為93,885元、100,344元、81,115元和67,675元。
 
工業單位每平方米平均價格按季上升9.3%至56,248元,而辦公室則下跌3.7%,為104,394元。
 
第一季訂立的不動產買賣契約有4,058宗,涉及的不動產( 4,077個 )按季下跌4.2%;訂立按揭貸款契約有3,665宗,涉及不動產( 4,246個 )下跌27.0%。
 
私人建築方面,新動工樓宇的建築面積為38.1萬平方米,落成後可提供2,964個單位( 2,890個住宅單位 )及1,752個汽車停車位。同季建成樓宇的建築面積為25.4萬平方米,共提供551個單位( 住宅佔513個 )及720個汽車停車位。
 
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