2023第1季私人建築及不動產交易統計 (統計暨普查局)

統計暨普查局資料顯示,今年第1季完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共1,207個,總值69.3億元( 澳門元,下同 ),按季分別上升14.8%及17.5%。住宅單位買賣有848個,按季增加199個,成交總值55.9億元,上升33.8%;現貨住宅成交數目( 843個 )和金額( 55.7億元 )分別上升33.8%及37.2%,住宅樓花成交數目( 5個 )和金額( 2,700萬元 )則下跌73.7%及78.2%。

第1季整體住宅單位每平方米實用面積平均價格( 93,351元 )錄得2.6%的按季升幅,氹仔( 95,525元 )、路環( 98,844元 )分別上升8.1%及6.2%,澳門半島則下跌0.6%至91,679元。現貨住宅平均價格為93,230元,按季上升3.1%;成交主要集中在氹仔中心區( 181個 ),黑沙環新填海區( 102個 )和黑沙環及祐漢( 61個 ),平均價格分別為每平方米95,876元、107,518元及90,736元。住宅樓花平均價格按季下跌8.2%至126,763元。

工業單位每平方米實用面積平均價格按季上升5.9%至50,198元,辦公室單位則下跌15.7%,為85,499元。

私人建築方面,截至今年第1季末處於設計階段和在建中的住宅單位分別有6,582個及2,205個,另有49個正進行驗樓。季內獲發使用准照的住宅單位共129個,全部位於澳門半島,無間隔單位及一房單位分別佔65.9%及20.9%。獲發動工批示的住宅單位有35個,均在澳門半島,無間隔單位佔97.1%。